A fines del año 2017 y a instancias de esta Concejal, se logro la aprobación en el Concejo de Deliberante de Viedma de la ordenanza N°7981 denominada de “Conjuntos Inmobiliarios” (con el voto favorable en primera vuelta de 6 concejales), la cual en su parte esencial y mas importante, ampliaba la zonas autorizadas para el desarrollo de nuevos loteos en nuestra ciudad y reducía las medidas mínimas exigidas para los terrenos (de 1800 mt2 a 600 mt2).
Entre los fundamentos, se expreso la urgencia de estas modificaciones en el entendimiento de que generaría una baja en los precios de los terrenos, dado que las exigencias de servicios los tornaba inalcanzable para la gente común que necesita un pedazo de tierra para poder construir su vivienda.
Esta ordenanza fue apoyada por distintos desarrolladores privados, propietarios de tierra entre muchos otros.
Finalmente, estas modificaciones esenciales logradas en primera vuelta fueron vetada por el actual intendente. Primero dilatando el tema con el Presidente de la Comisión de Planificación Massaccesi y luego con tres (3) concejales que cambiaron su voto afirmativo por negativo, quedando entonces aprobado el veto del intendente Foulkes.
Se esgrimieron muchísimas razones justificando aquellos votos y aquel cambio de opinión de los concejales Santos, Arregui y Montecino.
Sin embargo hoy, a mas de un año de aquel veto y el apoyo dado al intendente por aquellos ediles que cambiaron su voto, la situación social sigue siendo tan o mas grave. La necesidad de tierra es urgente para nuestra población de Viedma. La crisis económica actual, la inflación y aumento de costos hace casi imposible a un empleado medio poder afrontar dignamente un alquiler en la ciudad de Viedma. Estamos peor que antes, generando un foco de conflicto social.
Muestra irrefutable de esto es el hecho de que ante la oferta de 342 lotes sociales por parte del Municipio local, hay mas de 3.300 anotados necesitados de un terreno para poder iniciar la construcción de su vivienda.
Como integrante del Concejo Deliberante es nuestro deber articular acciones que puedan dar soluciones a nuestros vecinos.
Es por esto que volveré a insistir con la ampliación de nuevas zonas para loteos y la reducción de medidas de los terrenos mínimos, con el objetivo de lograr mayor oferta de terrenos y baja de los precios de esto. Así también, lograr la autorización para promover los servicios básicos con elementos que reducen costos, como cámaras digestoras para el tratamiento de redes de cloacas o la autorización de luminarias solares que reducen sustancialmente los costos de obra y servicios y consecuentemente una baja en los precios de los terrenos.
Dar soluciones a la población es posible. Es cuestión de voluntad y dejar de lado los negocios que hacen unos pocos y para pocos. Llamativamente son las inmobiliarias de siempre las que están atrás de cada loteo nuevo que se “autoriza” en la Subsecretaria de Planificación y Desarrollo Urbano.
Se han sumado a esta iniciativa mas propietarios de tierra y entidades intermedias que tienen tierra para lotear para sus afiliados y no logran pasar el filtro arbitrario del intendente y su gente.
En los próximos días presentare en el recinto estas modificaciones con el objetivo que venimos trabajando desde hace mas de 3 años: tener una ciudad realmente mas igualitaria y justa, y buscar dar solución a uno de los problemas esenciales de nuestra ciudad, la falta de tierra para sus habitantes.
De la misma manera, convocare a la totalidad de los interesados para que expresen sus opiniones y que puedan ser escuchados en sus necesidad mínimas
Fuente: Prensa Concejal Silbana Cullumilla
