Durante los primeros ocho meses de 2026 se declararon 21.335 m² de obra nueva del sector privado en Roca, 6.732 m² más que en el mismo período de 2025. El crecimiento se concentra principalmente en el Oeste, aunque también se consolida el desarrollo hacia el Este y el sector Sur-Ruta 22.
Roca continúa atravesando un proceso sostenido de crecimiento y expansión urbana. De acuerdo con los registros municipales de expedientes ingresados, entre enero y agosto de este año se declararon 21.335,48 m² de obra nueva, frente a los 14.603,36 m² registrados en igual período del año anterior, lo que representa un crecimiento interanual del 46,1% en obra privada.
El crecimiento también muestra una distribución territorial que da cuenta de la expansión de Roca más allá de su área céntrica. La zona Oeste concentra 11.854,13 m², más de la mitad de la nueva superficie declarada; mientras que el Este suma 6.800,75 m² y el sector Sur-Ruta 22 alcanza los 2.680,30 m².
En este proceso, los nuevos corredores y conectores viales tienen un rol estratégico para acompañar la expansión de la ciudad. La consolidación de los conectores de 25 de Mayo y Damas Patricias permite mejorar la conectividad entre distintos sectores y acompañar el crecimiento hacia el Oeste.
En tanto, el desarrollo del Paseo del Bicentenario y el Paseo Viterbori se complementa con la incorporación de nuevos proyectos comerciales, gastronómicos, de oficinas y otros usos, consolidando nuevos sectores de actividad y ampliando las posibilidades de desarrollo urbano.
El crecimiento también se observa en los distintos destinos de las obras. Mientras que la vivienda unifamiliar creció un 27,3% y la vivienda multifamiliar un 12,9%, la superficie declarada para locales comerciales aumentó un 172,2%, pasando de 2.330,39 m² en 2025 a 6.342,25 m² en 2026. A su vez, las ampliaciones registraron un fuerte incremento, con 18.767,29 m² declarados durante 2026, frente a los 4.013,57 m² del mismo período del año anterior; lo que significa una variación interanual del 367,6%.
Este escenario se complementa con las acciones impulsadas por el Municipio orientadas a facilitar y agilizar los procesos de inversión y desarrollo privado, entre ellas la implementación de la gestión digital de permisos de obras y habilitaciones comerciales, en coordinación con la Cámara de Agricultura, Industria y Comercio (CAIC).
Los datos muestran así una ciudad que continúa creciendo, con nuevos proyectos residenciales y comerciales, mayor desarrollo en distintos sectores y nuevos corredores que amplían las oportunidades para vivir, trabajar, invertir y generar actividad económica.
Fuente: Prensa Municipalidad de General Roca
